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（中央社記者韋樞台北29日電）桃臺中市東區理財銀行推薦桃園市新屋區外匯理財推薦臺南市新市區理財銀行推薦>臺中市潭子區銀行分行臺中市神岡區投資外匯新竹市東區外匯理財推薦新竹縣尖石鄉理財銀行推薦園市政府今天第2次標售中路地區及八德重劃區徵收土地，共35個標號，其中16個標號順利脫標，標脫率45.7%，整體溢價率5.45%，除買氣保守外，更有直接以底價得標，撿便宜心態濃。新北市樹林區銀行推薦臺南市北門區外匯定存推薦
這筆標單雖然是每坪71.9萬元最高單價標到，但台灣房屋中路直營店店長辛淑惠指出，去年至今實價登錄行情顯示，中路一段11-30地號，土地每坪成交74.4萬元到94.5萬元，得標者以低於行情4%到24%取得，相當值得。
江怡慧強調，這次標售最熱門的土地是位於中路二段，土地面積約372坪，近國小預定地與公園預定地，周邊住宅區土地行情每坪約70萬元到80萬，結果出現4封標單搶標，總價1億9730萬元得標，每坪單價約53萬元，等同於行情臺南市玉井區銀行分行高雄市橋頭區銀行分行打66折到75折，相當經濟實惠，投資者危機入市意願相當明顯。新北市泰山區銀行分行臺南市將軍區外匯理財推薦高雄市鳥松區理財銀行推薦
新竹縣關西鎮銀行分行 台灣房屋智庫經理江怡慧表示，這次標售土地都是住宅區，中路地區最小面積90.75坪，最大1031.6坪，標售底價每坪介於新北市三峽區外匯理財推薦高雄市茂林區外匯理財推薦臺南市大內區理財銀行推薦臺北市大同區外匯推薦銀行>臺南市東區銀行推薦45臺北市南港區外匯理財推薦.6萬元到70萬元；八德地區面積最小是50.5坪，最大780.3坪，標售底價每坪介於23.8萬元到25.4萬元，屬於今年桃園市政府最大規模標售，期將帶動桃園市周邊建設發展。
江怡慧指出，單價最高的土地是標號3（中臺中市西屯區外匯理財推薦臺南市西港區外匯推薦銀行路一段33、35、37、38地號），面積共約1031.6坪，以總價7億4160萬元得標，約每坪71.9萬元，除了因為標的屬臺中市大里區外匯推薦銀行於大面積且方正土地好規劃外，面對兒童公園綠地且正永安路以及60米與30米園道，區位相當不錯。
江怡慧表示，這次標脫率較低且溢價率不高，除了整體景氣氛圍影響，另外則是許多標售的土地位於路衝，不受投標者喜好；但因為中路特區緊鄰桃園中正藝文特區，且土地規劃完善，尚有桃園市最大綠園道在此，還是有4成多的投資者看好未來桃園房市的指標區段，現階段考慮進場，覺得以接近底價得標高雄市六龜區銀行分行高雄市鼓山區投資外匯相當划算。105072新北市新店區外匯推薦銀行9新北市平溪區理財銀行推薦
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